房屋装修合同主要条款是什么， 房屋装修要签订书面协议。在室内装修合同的履行过程中，经常会发生有关质量的纠纷，因此应在合同中详细描述质量条款，以避免纠纷。房屋装修合同的主要条款包括：双方当事人的姓名、联系地址和电话，
最好附上工程承包人的身份证复印件、营业执照复印件或承包人家乡单位出具的施工证明作为核实后的附件，以防日后出现严重工程质量问题时找到责任人。
在房屋装修协议中，还要求装修工程的位置、面积、施工项目：这一条款要对照施工图尽量详细。施工中如需修改合同设计，必须签订书面修改协议。
承包方式：通常承包方式包括有材料承包、无材料承包或辅料承包。业主可以选择一种方式，约定是否分包。
条款中的费用及支付方式、期限及金额：装修费用的支付可一次性支付，也可根据进度分期支付。大部分卧室装修工程都是采用按照工程进度分期支付装修费的方式，但是你一定要在合同中明确约定具体的支付时间和金额。
并且保留5%-10%左右的装修费，直到你在项目住了两个月——项目验收后一年。因为工程质量问题只有入住后才能发现，这样会让你的工程维护相对有保障。
竣工和质量验收的施工依据和标准：设计图纸和效果图、工作程序和进度计划经双方签字确认后作为合同附件。这些文件是工程队伍建设的基础，也是竣工验收的标准。至于工程质量的验收标准，是一个复杂的专业技术问题。
你不妨在合同中约定工程质量可以按《北京市家庭装饰工程质量验收规范(试行)》或《住宅装饰装修工程施工规范》 (GB50327-2001)等规定进行验收，对施工行为进行约束。
装修工程工期及违约责任：施工队通常同时承接几个单位的工程，所以业主必须对工期及违约责任进行约定，以保证家装工程能够按时完成。装饰材料的保管及损失赔偿责任：施工期间，
装修材料应在合同中明确说明施工人员负责装修材料的保管，如有遗失或更换，施工方负责赔偿。
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